CASE HISTORY · RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Riqualificazione integrata involucro-impianto e decarbonizzazione di complesso plurifamiliare
Superbonus 110% · Torino, via Cavalcanti · Condominio 16 unità · 1.412,50 m²
Ubicazione
Torino · via Cavalcanti
Tipologia
Condominio plurifamiliare · 16 unità
Superficie
1.412,50 m²
Incentivo
Superbonus 110%
Importo opere
≈ 250.000 €
📷 Galleria intervento in arrivo
Le foto di cantiere saranno aggiunte a breve.
Diagnosi energetica ante-operam
Edificio post-bellico torinese privo di isolamento: solai verso locali non riscaldati non coibentati, serramenti vetusti a vetro singolo senza taglio termico (U_w ≈ 4,70 W/m²K) e impianto centralizzato obsoleto a fonte fossile. Classe energetica F, EP gl,nren = 189,07 kWh/m²·anno.
Ingegnerizzazione degli interventi
- Involucro opaco orizzontale (ca. 880 m²): coibentazione solai verso sottotetto e seminterrato con XPS 80 mm (λ 0,033–0,035 W/mK).
- Vani scala (ca. 376 m²): cappotto a basso spessore con rasante termico a rete, senza ridurre le quote di passaggio.
- Serramenti: sostituzione integrale infissi delle 16 unità, a bassa emissività con taglio termico.
- Centrale termica: sistema in cascata di 7 pompe di calore aria-acqua NIBE F2120 da 20 kW.
- Rinnovabili + stoccaggio: fotovoltaico a servizio delle parti comuni + accumulo (BESS) per autoconsumo.
- Accessibilità: abbattimento barriere architettoniche negli accessi e parti comuni.
Bilancio post-operam
-70,81
kWh/m²·anno di riduzione EP gl,nren
1.412
m² di superficie riqualificata
16
unità abitative coinvolte
180 gg
durata cantiere