STIPENDIO VERDE EMS | Geographical Normalization Sandbox

CONFIGURAZIONE EDIFICIO (Milano – Zona E)

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Presets Tipologia:

Superficie Utile: 1,200 m²

0 – 5000 m² 1,200 m²

Potenza Solare (PV): 40.0 kWp

0 – 200 kWp 40 kWp

Capacità Batteria (BESS / Sali): 60.0 kWh

0 – 300 kWh 60 kWh

💧 Moduli Idrici Circolari Integrati:

⚙️ Geographical Normalization Engine: Gradi Giorno 2404 GG | Radiazione 1320 kWh/m² | Pioggia 1010 mm/anno.
💰
RISPARMIO NETTO ANNUO (ENERGIA + IDRICO) € 34,820 (-81% Delta Totale)

🪙
GETTONI VERs TOKENOMICS (ECO-CREDITS) 16,450 VERs (Stipendio Verde: € 3,619 / anno)

🍃
AUTOSUFFICIENZA GLOBALE (ENERGIA & ACQUA) 84.5%

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TEMPO DI RIENTRO (PAYBACK ACCELERATO) 3.9 Anni

ULTIMO BLOCCO BLOCKCHAIN IMMUTABILE (Proof-of-Green Ledger): Blocco #104,821

Smart Contract Auto-Audited (PoG)

HASH CRITTOGRAFICO SHA-256: 0x7f8a91c3098e24fa88d1c920b6154e4277c089aef450912cb8410298a56fbc82

«Ecco il vostro risparmio di oggi, certificato in modo immutabile. Pronto per essere allegato al bilancio di sostenibilità CSRD o presentato a un investitore.»

🌧️ Acque Piovane Recuperate: 686.8 m³/anno Risparmio Idrico: € 1,648/anno
🌿 Fitodepurazione Naturale: 1,544.4 m³ reflui Oneri Fognari Azzerati: € 2,548/anno
🌱 CO₂ Evitata (Energia + Bio): 21.2 t/anno Equivalente a 954 alberi

DISPACCIO ENERGETICO – 24 ORE (Simulazione Giorno Medio Annualizzato)

Solare (kW) Carico Edificio (kW) Stato Carica Batteria SoC %

CAPEX Totale Chiavi in Mano: € 86,400
VAN a 20 Anni (NPV): € 368,450
Tasso Interno Rendimento (TIR): 22.4%
Idro-Autosufficienza: 88.5%

NEXTERRA ESCo – GREEN LEDGER

Certificato Ufficiale di Notarizzazione Immutabile di Sostenibilità & Efficienza Circolare

CSRD DIRECTIVE READY GHG PROTOCOL SCOPE 1-2 ISO 50001 COMPLIANT

Numero Protocollo: DOC-ESG-2026-104821
Data & Ora Validazione: 2026-09-12 08:30:00 UTC
Algoritmo EMS: Geographical Normalization Engine v2.4

1. IDENTIFICAZIONE ASSET IMMOBILIARE & PARAMETRI CLIMATICI

Ubicazione & Zona Climatica: Milano (Zona E – 2404 GG)
Tipologia Immobile: Condominio Residenziale
Superficie & Utenze: 1,200 m² | 12 Unità
Potenza Solare Fotovoltaico: 40.0 kWp
Accumulo Termico/Elettrico: 60.0 kWh
Infrastrutture Idriche: Cisterna 40m³ + Fitodepurazione

2. BILANCIO DI SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE CERTIFICATO (ESG)

Emissioni CO₂ Evitate: 21.2 t / anno Scope 1 & 2 GHG Protocol
Acqua Piovana Rigenerata: 686.8 m³ / anno Abbattimento prelievo acquedotto
Reflui Fitodepurati Naturalmente: 1,544.4 m³ / anno 100% Azzeramento oneri fognari
Autosufficienza Circolare Globale: 84.5% Energia + Idrico combinato

3. RENDITA ECONOMICA & TOKENOMICS STIPENDIO VERDE

Risparmio Economico Diretto Annuo (Energia + Idrico + Fognatura): € 34,820.00 / anno
Abbattimento Percentuale Complessivo della Bolletta Tradizionale: -81.0% Delta Totale
Gettoni VERs (Eco-Credits) Generati & Minati su Blockchain: 16,450.00 VERs
Ripartizione Smart Contract: Rendita Inquilini (60%): € 2,171.40 / anno
Ripartizione Smart Contract: Fondo Manutenzione Immobile (40%): € 1,447.60 / anno

4. REGISTRO CRITTOGRAFICO IMMUTABILE & PROOF-OF-GREEN (PoG)

BLOCK HASH (SHA-256): 0x7f8a91c3098e24fa88d1c920b6154e4277c089aef450912cb8410298a56fbc82
MERKLE ROOT AUDIT: 0x4b7f9a12c8e31045fd90ab56cd78ea1209384bc19a77ef3410298a56fbc821e0
SMART CONTRACT: 0x89205A3A3b2A69De6Dbf7f01ED13B2108B2c43e7 [PoG Verified & Auto-Audited]

«Si certifica che i parametri energetico-ambientali, le tonnellate di CO₂ evitate e le rendite monetarie sono state notarizzate crittograficamente sul registro distribuito NexTerra Ledger. Il presente documento costituisce prova non ripudiabile conforme alle rendicontazioni di sostenibilità aziendale e bancaria.»

Algoritmo Validatore: NexTerra Geographical Engine

✓ VERIFIED BY ALGORITHM

Consenso Notarile: Proof-of-Green Ledger (PoG)

🔒 IMMUTABLE BLOCKCHAIN HASH